自从昆明制定并实施“3015行动计划”以来，“滇池西岸度假休闲区“便出现在人们的视野当中。

滇池西岸度假休闲区北起眠山，南至滇池出海口，东濒滇池，西邻安宁太平，规划面积143.5平方公里，是以滇池西岸生态恢复、风景名胜区保护为目标，结合西山风景区打造滇池最重要的滨水景观区和特色风貌区，因其发展规划囊括了昆明人心中最重要的两处圣地——滇池、西山，使得滇池西岸度假休闲区的发展备受关注。

滇池西岸度假休闲区——半城山色半城湖

一定程度上，山居已成地位、权利、身份的象征。从法国阿尔卑斯山麓到美国比弗利山，再到北京香山、上海佘山，半山之上汇聚众名人府邸。荣耀的背后，是人们对于山居生活的仰望。或山、或水，对于这两种人居生活的仰望，人类从古至今从未停止过。背山面水是多少人居所选择的理想位置，然而，这样的居所遍寻世界，可谓少之又少。滇池西岸，便是这其中的极少数。

从自然资源来看，滇池西岸背靠葱郁西山，面迎500里滇池，绝版自然资源全国独树一帜；从交通来看，西山之滨作为滇西、滇南进出昆明的咽喉要塞，其历史地位和区域价值举足轻重。

因此，在昆明“3015行动计划”中，滇池西岸度假休闲区被确定为重点发展区域之一，同时也是省市提出的建设世界知名旅游城市的重大片区开发项目之一，整个滇池西岸的开发建设将遵行“保护为目的、开发为手段、文化为灵魂”的原则，以保护治理滇池为核心，以生态建设为屏障，以打造生态圈、文化圈、旅游圈为载体，实现整个区域科学系统地开发。根据估算，整个片区投资规模将达到2800亿元。

马街——滇池西岸度假休闲区的“桥头堡”

而马街片区作为滇池西岸的主出入口、昆明主城区与滇池西岸度假休闲区的接驳点，马街片区的发展对于整个滇池西岸度假休闲区有着决定性的作用。

曾经的马街可以说是距昆明最近最大的一个乡村集市，是茶马古道上的首个集市。这个曾有“云南第一镇”之称的街道，据说从百年前的清朝开始，便有了赶集的传统。

基于马街优越的地理优势及历史传统优势，因此在《昆明2008年-2012年城市发展总体规划》里，昆明市政府明确提出将马街片区打造成真正具备现代新昆明次商务中心的功能和作用，成为全省重要的商贸聚集区，马街片区将会是一个“产业新、文化新、面貌新和环境新”的全新马街，成为新昆明重要的商贸聚集区，作为昆明主城区连接东南亚、南亚和滇西地区的门户枢纽。

马街——崛起的次商业中心

2009年，随着三环的动工建设，马街片区也随之启动改造，这个有着百年历史的乡间集市现如今已退出历史舞台。曾经熙熙攘攘的马街，将逐渐被投资数百亿的昆明市“次商业中心”的繁荣所取代。

2009年，随着三环的动工建设,马街片区改造也随之启动，尚领明珠、西山新城、城市景苑等项目也逐渐拔地而起。随着新昆明的建设、片区城中村改造的有序进行和西市区的招商引资，马街片区未来的发展已初具雏形；加之立体化交通路网系统落户马街、西三环、草海隧道高速路网通车、地铁三号线建设等基础设施改造为片区发展奠坚实基础。

马街摩尔城——马街腾飞的新契机

至2012年，马街迎来了最大的发展契机，5月8日，昆明市西山区2012年招商引资项目推介会举行，马街摩尔城为47号城中村片区马街村、苏家村改造项目，由云南正林实业集团有限公司负责开发。

据规划显示，山海城邦•马街摩尔城，位于益宁路与兴苑路交叉口，整体连绵到马街北路。昆瑞公路、昆安高速公路、成昆铁路从旁经过，在建地铁3号线从项目旁取道而过。项目占地5600亩，将打造500万方摩尔生活城。是一座集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、酒店等综合城市功能于一身的大型现代化时尚都市，是迄今为止西市区最大综合体项目。对于一座城市来讲，城市综合体的代价不可估量，项目的配置不但能促进整个区域的成长，它的蝴蝶效应还将影响整座城市，马街摩尔城以西市大盘的角色为马街的再次发展和繁荣注入了新鲜“血液”，建成后将会成为片区商业发展核心区。

“背山面水”作为人类寻找居所的理想之一，而滇池西岸度假休闲区作为我国极少数的绝佳地理位置，区域的蓬勃发展是其必然的结果，而马街作为滇池西岸度假休闲区和昆明链接的交通要道、发展的桥头堡，马街的繁荣已必然。马街摩尔城作为马街片区的“心脏”，马街摩尔城的发展早已与马街“血脉相连”、“相辅相成”。相信在不久的将来，马街片区必将成为昆明另一座“新中心”。

——全文转载自新浪乐居

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西山区兴苑路与益宁路交汇处，西部客运站旁