财富兴园

巢筑引凤，紫气东来。项目的规划设计理念源于“财富、富贵”文化理念，取自中文“财富”、英文“Fortune”和“凤凰”的谐音，将园区整体布局成“百鸟之王凤凰”展翅飞舞的动感形象;取意于“筑巢引凤”，在园区内规划设计若干紧密组团，创造“筑巢”的建筑形象，体现园区 “海纳百川，广纳宾朋”的非凡气度;取意于“紫气东来”象征着随着园区的建成成动营，必将为财富兴园的入园企业和周边地区带来繁荣和商机。

项目定位

上海财富兴园，国际企业公园总规划用地280亩，总建筑面积约28万多平方米，总投资约8亿元，分三期建设，一期8.3万平方米已于2007年底完成，并交付使用，财富兴园是上海首家真正面向海内外成长型企业为其提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的别墅型园林式企业园区。首期项目一共119套现代别墅型商务楼，目前入住率达80%以上。

功能定位

中国首家面对海内外中小型成长性企业的企业园区

根据中小型企业的经济承受能力定位打造的低成本商务园区

项目建设的功能设计和后期服务充分考虑中小型企业发展规律，度身设计、实施，不仅提供基本的立足土壤，而且为其构建生存发展的空间。

财富兴园目标市场

以上海或长三角的中小型企业为主，东南亚、港澳台及欧美企业为辅。

我们要吸引的是产业类型为技术含量高，产业前景好，产品外向型特征明显，对信息技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型行业。 于上海本地范围的客户主要特征为,早年已进驻上海的外来企业,和合资企业，该类客户在沪上已占据一定的市场份额,或企业因迅速膨胀打算降低商务成本的中型公司。该类企业已具备一定的经济实力，目前分布在市区的写字楼和其他已建成的园区内。 还有就是看好上海这个国际大都市的良好市场前景，有意来上海发展的周边地区的企业，尤其是浙江的制造业，企业发展面临从原先的以靠产量赢利向品牌赢利的转变过程。从了解中我们发现第二代浙江企业家有很强的市场前瞻性，在企业发展到一定的阶段想要把企业经营功能和生产功能分离，将部分首脑迁到上海。产品类型为技术含量高，产业前景好的外向性和科技型产品，企业实力一般净资产在5000万元左右，销售收入一亿元左右。 客群中还有一部分来自于国外和海外，企业规模相对较小，主要是看好长三角在中国经济的龙头地位，在上海设立分公司或办事处。企业类型比较多，涵盖新颖产业(IT、制造业)和商贸型服务型企业。

还有一部分就是从国外带有科技成果项目的“海归人员”。

在本地的企业中，有为降低营运成本需进入低成本运营地区的企业，有意向进入我们园区的产业范围，或设立虚拟经营企业总部、连锁经营企业总部的企业，都是我们定位的客户目标。